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경기 주택담보대출 개인회생 준비 체크리스트

주택담보대출 개인회생을 알아보는 경기 주민을 위한 정리입니다. 법 조문과 법원 안내에 적힌 내용만 옮겼습니다.

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주택담보대출 상황의 서류(일부)

주택담보대출이 있다면 등기부와 담보채권액을 보여 주는 서류가 서류 묶음의 앞자리에 옵니다.

  • 재산목록
  • 법원이 생계비를 정하는 데 필요한 사항에 관한 자료
  • 대리인이 신청하는 경우 위임장

법원마다 요구하는 자료가 조금씩 다릅니다. 내려는 법원의 양식을 먼저 받아 보세요.

신청 전 주택담보대출 체크리스트

  • 집수리나 인테리어 비용을 따로 대출받았다면 그 계약을 따져 보았습니까?
  • 집의 시세를 보여 줄 자료로 무엇을 낼지 확인해야 합니다.
  • 이사를 고려하고 있다면 새 주거비를 어떻게 마련할지 적어 두었는지 확인해야 합니다.
  • 집을 팔 계획이 있다면 그 시기와 예상 매각 대금을 어떻게 다룰지 선택한 사무소에 물어볼 질문으로 적어 두었습니까?
  • 거치 기간이 끝나 원금 상환이 시작된 달을 따져 보았습니까?
  • 최근 3개월 동안 새로 받은 대출이 있는지 확인해야 합니다.

알아 두면 좋은 것

변제계획안 제출 기한은 신청일부터 14일이며, 상당한 이유가 있으면 법원이 늘려 줄 수 있습니다(법 제610조).

법무사의 업무에는 채무자회생법에 따른 개인의 파산사건과 개인회생사건 신청의 대리가 들어 있습니다. 다만 각종 기일에서 진술을 대리하는 일은 제외됩니다(법무사법 제2조).

주택담보대출 상황이라면 사무소에 이렇게 물어봅니다

  • 어느 법원에 내는지, 다른 법원에 낼 수 있는 사정이 있는지
  • 면책되지 않는 채무가 내 경우에 있는지
  • 생계비로 볼 지출을 어떤 자료로 설명할지

경기 주택담보대출, 개인회생 신청 대상인가요?

꾸준한 수입이 있는 개인이 법원에 변제계획안을 내고, 인가된 계획대로 갚아 나간 뒤 남은 채무의 책임을 면제받는 법원 절차가 개인회생입니다. 변제기간은 변제를 시작한 날부터 3년을 넘지 못하는 것이 원칙이고, 특별한 사정이 있으면 5년을 넘지 않는 범위에서 정할 수 있습니다(법 제611조).

주택담보대출 상황인지와 상관없이 요건은 같습니다. 법 제579조가 말하는 급여소득자인지 영업소득자인지를 접수 전에 확인해야 합니다.

  • 급여·연금처럼 정기적이고 확실한 수입을 얻을 가능성이 있는 급여소득자(법 제579조)

주택담보대출 개인회생 자주 묻는 질문

개인회생 중이라는 이유로 일자리에서 불이익을 받을 수 있나요?

법은 누구든지 개인회생절차 중이라는 이유로 정당한 사유 없이 취업의 제한이나 해고 등 불이익한 처우를 받지 않는다고 정하고 있습니다(법 제32조의2).

재산을 모두 처분해야 하나요?

개인회생에서는 채무자가 재산을 관리하고 처분할 권한을 그대로 가집니다(법 제580조). 다만 변제계획으로 갚는 총액이 채무자가 파산했을 때 채권자가 배당받을 총액보다 적어서는 안 됩니다(법 제614조).

개인회생 신청의 효과(일부)

  • 변제계획 인가결정이 있으면 중지되었던 강제집행·가압류·가처분은 효력을 잃습니다. 변제계획이나 인가결정에서 다르게 정한 경우는 예외입니다(법 제615조).

경기에 속한 시·군·구

경기 안의 시·군·구는 51곳이며, 이 페이지 아래에서 수원시권선구·부천시오정구·성남시분당구·용인시기흥구 등으로 좁혀 볼 수 있습니다.

경기는 성남시수정구, 안양시, 의정부시 같은 하위 지역으로 다시 나뉩니다. 아래 지역 목록에서 내 주소에 맞는 곳을 고르면 그 지역 기준 안내로 이어집니다. 주소가 서울·대구·충북 쪽이면 그 이름으로 다시 찾습니다.

경기는 시·군·구에 따라 기본 관할 법원 안내가 다릅니다. 의정부지방법원(의정부시·구리시 등), 수원회생법원(용인시기흥구·평택시 등), 인천지방법원(부천시원미구·부천시소사구 등) 식입니다. 내 주소가 어느 쪽인지는 법 제3조에 따라 확인합니다.

경기 아래 하위 지역 목록에는 고양시·부천시오정구·광명시 등이 있습니다. 내 주소가 있는 곳을 고르면 그 지역에 맞춘 법원 안내와 이웃 지역 연결을 볼 수 있습니다.

주택담보대출 개인회생 안내를 지역별로 나눈 이유는 주소에 따라 확인할 법원과 기관이 달라지기 때문입니다. 경기 주소라면 이 페이지의 안내를 기준으로 봅니다.

주택담보대출 개인회생, 경기에서 신청할 법원

경기는 시·군·구에 따라 개인회생 사건의 기본 관할 법원이 다릅니다(법 제3조).

  • 의정부지방법원(13곳): 가평군, 고양시, 고양시덕양구, 고양시일산동구, 고양시일산서구, 구리시, 남양주시, 동두천시, 양주시, 연천군, 의정부시, 파주시, 포천시
  • 수원회생법원(33곳): 과천시, 광명시, 광주시, 군포시, 성남시, 성남시분당구, 성남시수정구, 성남시중원구, 수원시, 수원시권선구, 수원시영통구, 수원시장안구, 수원시팔달구, 시흥시, 안산시, 안산시단원구, 안산시상록구, 안성시, 안양시, 안양시동안구, 안양시만안구, 양평군, 여주시, 오산시, 용인시, 용인시기흥구, 용인시수지구, 용인시처인구, 의왕시, 이천시, 평택시, 하남시, 화성시
  • 인천지방법원(5곳): 김포시, 부천시, 부천시소사구, 부천시오정구, 부천시원미구

시·군·구별로 보는 경기 주택담보대출 개인회생

'법'은 「채무자 회생 및 파산에 관한 법률」입니다. 확인 기준: 대법원 누리집 2026-10-13.

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