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성남시 주택담보대출 개인회생 얼마나 걸리는 절차인지, 경기 체크

주택담보대출 상황에서 개인회생을 알아보는 성남시 지역 이용자를 위한 안내입니다. 조문과 법원 양식에서 확인한 내용으로만 썼습니다.

개인회생 광고 사무소

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사무소가 비용을 내고 실린 광고로, 순서는 실력·추천과 무관합니다. 등록정보 확인 표시는 운영자가 확인했다는 뜻일 뿐 결과·품질 보장이 아닙니다.

선택한 사무소에 확인할 질문

  • 개인회생과 개인파산 가운데 어느 쪽 요건에 더 가까운지
  • 갚는 도중 형편이 바뀌면 어떤 절차를 밟는지
  • 개인회생채권자집회에 직접 나가야 하는지

누가 신청하나요: 성남시 주택담보대출

꾸준한 수입이 있는 개인이 법원에 변제계획안을 내고, 인가된 계획대로 갚아 나간 뒤 남은 채무의 책임을 면제받는 법원 절차가 개인회생입니다. 변제기간은 변제를 시작한 날부터 3년을 넘지 못하는 것이 원칙이고, 특별한 사정이 있으면 5년을 넘지 않는 범위에서 정할 수 있습니다(법 제611조).

담보가 붙은 개인회생채권이 있으면 담보채권액과 담보로 잡힌 재산의 가액 평가에 필요한 자료, 등기된 재산의 등기사항증명서를 신청서에 붙입니다(규칙 제79조). 집의 등기부와 시세 자료를 법원에 내기 전에 정리해 둘 부분입니다.

  • 신청 당시 담보가 붙은 개인회생채권이 15억 원 이하이고, 그 밖의 개인회생채권이 10억 원 이하인 분(법 제579조)

알아 두면 좋은 것

목록에 적힌 채권이라도 이의기간 동안은 다툼의 여지가 남습니다. 서면 이의가 그 방법입니다(법 제604조).

개인회생 서류 준비와 신청은 변호사 사무소(법률사무소)나 법무사 사무소에 맡길 수 있고, 맡기는 범위는 사무소와 직접 정합니다.

성남시 주택담보대출 문답

변제계획안은 언제까지 내나요?

신청일부터 14일 이내에 변제계획안을 내야 합니다. 법원이 상당한 이유가 있다고 인정하면 이 기간을 늘릴 수 있습니다(법 제610조).

세금이나 벌금도 면책되나요?

벌금·과료·추징금·과태료, 법이 정한 일부 조세, 양육자나 부양의무자로서 부담해야 할 비용 등은 면책결정을 받아도 책임이 면제되지 않습니다(법 제625조).

주택담보대출 신청서에 붙이는 것

법률, 대법원규칙, 법원 양식이 각각 요구하는 서류가 있습니다. 그 가운데 일부입니다.

  • 재산목록
  • 재산목록에 적은 재산의 가액에 관한 자료
  • 급여소득자: 근로소득세 원천징수영수증 사본, 급여증명서, 급여가 들어오는 통장 사본

제출 범위는 법원별 목록과 사건 사정이 정합니다.

신청서를 낸 다음에는

  • 신청만으로 추심이나 강제집행이 자동으로 멈추지는 않습니다. 법원이 중지 또는 금지를 명해야 하고, 그 대상은 채무자에 대한 회생·파산절차, 개인회생채권에 기한 강제집행·가압류·가처분, 담보권 설정과 담보권 실행 경매, 변제를 받거나 요구하는 행위(소송행위 제외), 체납처분입니다(법 제593조).

주택담보대출 상황이라 더 볼 부분

  • 가족이 집에 같이 살고 있다면 주거 사정을 진술서에 어떻게 적을지 정리해 둘 부분입니다.
  • 거치 기간이 끝나 원금 상환이 시작된 달을 확인했나요?
  • 세입자가 있는 집이라면 받은 보증금과 계약서를 같이 갖추었나요?
  • 부부 공동 대출이라면 배우자의 상환 상황도 같이 모아 두었는지 정리해 둘 부분입니다.
  • 변동금리 대출이라면 최근 금리 변경 안내문을 보관했는지 정리해 둘 부분입니다.
  • 절차 비용을 신청할 때 미리 낸다는 점을 알고 있나요(법 제590조)?

성남시, 어떤 지역인가요

부천시원미구, 용인시수지구처럼 경기 안의 다른 곳에 사는 분은 그 지역을 골라 들어오면 됩니다. 성남시 페이지는 주소가 성남시로 되어 있는 분 기준입니다. 이웃한 성남시분당구·부천시오정구 쪽도 따로 정리되어 있습니다. 주소가 과천시·안양시·고양시일산동구 쪽이면 그 이름으로 다시 찾습니다. 목록에서 가까운 성남시수정구, 부천시소사구도 둘러볼 만합니다.

수원회생법원은 경기도 수원시 영통구 법조로 105(하동) 수원회생법원에 있습니다. 서류를 들고 직접 갈 생각이면 위치를 미리 봐 둡니다. 내 사건이 그 법원 몫인지는 법 제3조로 가립니다.

집을 지키며 빚을 정리하고 싶은 분이 성남시 주소로 준비한다면 먼저 할 일은 내 주소 기준 법원과 서류를 떼는 곳을 확인하는 것입니다. 나머지 준비는 그다음에 사무소에 문의하며 정리합니다.

관할 법원: 성남시 주택담보대출 개인회생

법 제3조에 따라 경기 성남시에 보통재판적이 있는 채무자의 개인회생 사건은 수원회생법원이 맡습니다.

주소지 기준의 기본 관할입니다. 사정에 따라 다른 법원에 낼 수도 있습니다.

이 페이지의 '법'은 「채무자 회생 및 파산에 관한 법률」, '규칙'은 「채무자 회생 및 파산에 관한 규칙」을 가리킵니다. 자료 출처: 대법원 안내 2026-10-13.

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