본문 바로가기
연락하기 전에 변호사·법무사 등록 여부부터 살펴보세요.확인 방법 →
리부트회생REBOOT

수원시팔달구 주택담보대출 개인회생 요건과 절차, 경기 체크

주택담보대출 개인회생을 수원시팔달구 기준으로 모았습니다. 내 집에 근저당이 설정된 분이라면 법이 정한 신청 대상에 드는지부터 점검해 둘 항목입니다.

프리미엄 변호사·법무사

광고

유료 광고 칸입니다. 추천이나 실력 순서로 놓인 것이 아닙니다. 등록정보 확인은 운영자 확인 표시로, 사건 결과나 품질을 약속하지 않습니다.

주택담보대출 상황과 법 제579조

신청 후 한 달 이내에 법원이 절차를 열지 정합니다(법 제596조). 이어 채권을 확정하고 채권자집회를 연 뒤 계획 인가 여부를 판단합니다.

신청 자격을 가르는 기준은 소득의 모양입니다. 고정 급여라면 급여소득자, 사업·임대 등에서 계속 생기는 소득이라면 영업소득자로 봅니다(법 제579조).

  • 신청 당시 담보가 붙은 개인회생채권이 15억 원 이하이고, 그 밖의 개인회생채권이 10억 원 이하인 분(법 제579조)

주택담보대출 개인회생, 미리 알아 둘 것

채무자는 개인회생채권자집회에 출석해 채권자의 요구가 있으면 변제계획을 설명해야 합니다(법 제613조).

수원시팔달구 주택담보대출 문답

경매가 진행 중이면 멈추나요?

개시결정 뒤 변제계획 인가결정일 또는 폐지결정 확정일 가운데 먼저 오는 날까지는 개인회생재단에 속한 재산에 대한 담보권 설정과 담보권 실행 경매도 중지 또는 금지됩니다(법 제600조).

면책되면 모든 빚이 없어지나요?

면책결정이 확정되면 변제계획에 따라 갚은 부분을 뺀 나머지 개인회생채권자에 대한 채무의 책임이 면제됩니다(법 제625조). 다만 벌금·과료·추징금·과태료, 법이 정한 일부 조세, 양육자나 부양의무자로서 부담해야 할 비용 등은 책임이 면제되지 않습니다(법 제625조).

주택담보대출 신청서에 붙이는 것

필요한 서류 전체가 아니라, 우선 모으기 좋은 것만 적었습니다.

  • 담보가 붙은 개인회생채권이 있으면 담보채권액과 담보로 잡힌 재산의 가액 평가에 필요한 자료
  • 소득세·주민세·건강보험료 등의 금액에 관한 자료
  • 주소·주민등록번호 등 채무자의 인적사항에 관한 자료

법원마다 요구하는 자료가 조금씩 다릅니다. 내려는 법원의 양식을 먼저 받아 보세요.

주택담보대출 개인회생 진행 과정(일부)

아래 두 항목은 진행 과정의 한 부분입니다.

  • 개인회생채권자집회: 채무자는 집회에 출석해 채권자의 요구가 있으면 변제계획을 설명해야 하고, 채권자는 변제계획에 관해 이의를 진술할 수 있습니다(법 제613조).
  • 면책결정: 변제계획에 따른 변제를 마치면 법원은 신청 또는 직권으로 면책결정을 해야 합니다(법 제624조). 면책결정은 확정되어야 효력이 생깁니다(법 제625조).

신청 전 주택담보대출 체크리스트

  • 선순위·후순위 담보대출이 여럿이라면 순위별로 잔액을 모아 두었나요?
  • 이사를 고려하고 있는 경우 새 주거비를 어떻게 마련할지 적어 두었는지 점검해 둘 항목입니다.
  • 가족이 집에 같이 살고 있는 경우 주거 사정을 진술서에 어떻게 적을지 점검해 둘 항목입니다.
  • 거치 기간이 끝나 원금 상환이 시작된 달을 따져 보았나요?
  • 세입자가 있는 집이라면 받은 보증금과 계약서를 같이 마련했나요?
  • 법원이 연락할 전화번호를 신청서에 적을 수 있나요(규칙 제79조)?

선택한 사무소에 확인할 질문

  • 갚는 도중 형편이 바뀌면 어떤 절차를 밟는지
  • 개인회생채권자집회에 직접 나가야 하는지
  • 예전에 거친 회생·파산 절차가 이번 신청에 영향을 주는지

수원시팔달구, 어떤 지역인가요

읍·면·동 단위로 보면 수원시팔달구에는 22곳이 있습니다(매교동, 남수동, 중동, 북수동 등). 이웃한 수원시장안구·시흥시·수원시영통구·안산시도 기본 관할 법원이 수원회생법원입니다.

이 안내는 경기에서 한 단계 내려온 수원시팔달구 기준입니다. 주민등록상 주소가 수원시팔달구가 아닌 다른 구로 되어 있다면 그 지역 이름으로 다시 찾아 들어갑니다. 헷갈린다면 수원시권선구·시흥시 페이지와 견줘 봅니다. 수원시팔달구 아래로는 매교동, 구천동 등이 있습니다. 과천시·안양시·고양시일산동구 역시 같은 단계에 있는 지역입니다.

수원시팔달구에 주소를 둔 분의 사건은 수원회생법원이 기본 관할로 나옵니다. 주소나 영업소가 여러 곳이라면 어디에 낼지 재판관할 조문(법 제3조)을 보고 따져 봅니다.

하위 지역을 고르는 것이 다음 단계입니다. 북수동·남창동·남수동 같은 곳이 수원시팔달구 아래에 있으며, 지역마다 안내가 따로 정리되어 있습니다.

수원시팔달구에서 주택담보대출 개인회생을 준비하면서 주소지 서류, 관할 법원, 문의할 사무소를 한 지역 기준으로 묶어 두면 빠뜨리는 것이 줄어듭니다.

관할 법원: 수원시팔달구 주택담보대출 개인회생

어느 법원에 내는지는 법 제3조가 정합니다. 경기 수원시팔달구 기준으로는 수원회생법원입니다.

주소지 말고 다른 기준으로 관할이 생기는 경우도 있으니 법원 안내를 봅니다.

수원시팔달구 읍·면·동별 개인회생 사무소 찾기

이 페이지의 '법'은 「채무자 회생 및 파산에 관한 법률」, '규칙'은 「채무자 회생 및 파산에 관한 규칙」을 가리킵니다. 참고한 자료: 법원 정보 2026-10-13 기준.

광고 사무소 연락처

광고

비용을 지불한 사무소의 광고이며 실력·추천 순위가 아닙니다. 등록정보 확인 표시는 운영자의 확인일 뿐 결과·서비스 품질을 보장하지 않습니다.